一份离婚协议惊现63套房产分割 如何遏制囤房者

2018-12-29 17:10

 为什么有部分人喜欢囤积房产呢?这既是因为国内投资渠道相对匮乏,又有房地产连续上涨的赚钱效应驱使。近日,武汉一则离婚协议书在网上疯传,财产分割关于房屋分割一栏涉及房产63套!其中,50套归女方所有,13套归其20岁女儿所有。在存款分割中,100万元归男方所有。另外,一辆奔驰C180轿车归女方所有。债权及债务全部皆由女方处理。

 
一份离婚协议惊现63套房产分割 如何遏制囤房者?
 
  对此,有网友指出,这事不合常理,男方再重情,至少也要拿上些房产,总不能连个住所都没有吧,女方拿了这么多房子,已经多到自己都记不住门牌号了。
 
  而笔者认为,这是典型的假离婚案例。可能受到武汉房地产限购政策的影响,双方当事人通过假离婚,男方在基本净身出户后,便有符合购置新房产的条件,这样通过“假离婚”达到再次购置房产的目的。
 
  近年来,媒体曝光的“房姐”、“房叔”、“房爷”事件,层出不穷。笔者认为,这些人大量囤积房产主要原因有二:
 
  一方面是内地投资渠道狭窄,把钱存银行会面临财富缩水的风险,而房地产投资则是高收益低风险,于是一些有钱人暗中囤积大量房产。
 
  另一方面,部分腐败分子受贿不喜欢拿现金,而更喜欢房产,因为房产既能保值增值,而且房产在手中又非常隐蔽,不容易被外人所察觉。
 
  对此,有学者认为,房子是给人住,而不是给少数家庭囤积居奇。因此,建议政府部门应该尽早将房产税全面铺开,这样可以加重炒房者在房产保有环节的成本压力。
 
  在国外缴纳房产税,一般是按当地最新房价的1%-3%来支付。囤房者房产囤得越多,房产税支出的成本就越大。那么,出台房产税是否能够解决少数人囤积房产的问题呢?
 
  首先,不断曝出的“房叔”、“房姐”,以及上述离婚财产分割事件,或许只是冰山一角。
 
  住建部负责人曾透露,2013年上半年,基本实现了全国40个房地产市场重点监测城市个人住房信息系统与住建部的联网。但到2016年6月底,也未能实现住房信息联网工程扩展到500个城市的计划。
 
  此前有分析认为,住房信息联网之后,政府部门能够针对拥有多套房产的人群进行“精准打击”,从而抑制投机性需求。然而,由于个人住房信息系统并未构建完成,房产税也迟迟未能推出,囤积房产的现象未能得到有效遏制。
 
  再者,从房产税试点数年的重庆、上海来看,无论是对高端存量征收,还是对增量征收,由于涉及人群有限,对囤房炒作者的影响几乎可以忽略不计。所以,房产税要从扩大缴税范围和税率入手。

更多资讯 请关注:
粉尘浓度检测仪 http://www.joyen.cn
分享到:
相关阅读
文章评论 · 所有评论
评论请遵守当地法律法规
点击加载更多
© 2016 汽车大全 http://www.qichedaquan.cn/ 中国互联网举报中心 京ICP证140141号 京公网安备 11010802020116号
违法和不良信息举报:xxx@xxx.com 统计代码填到这里